Az ingatlan bemutatása
Újszegeden, a Tiszavirág utcában építési telek, megkezdett kivitelezéssel eladó.
telek területe: 1812 m2
lakható alapterület (várhatóan): 307 m2
Az engedélyeztetett tervek mellet, az alapozás már megtörtént, kifogástalan minőségben, a víz és elektromos hálózat előkészítése megtörtént.
A jelenlegi tervek szerint a főépület a következők szerint kerül elosztásra:
Földszint:
- tágas nappali (~ 52 m2)
- konyha+étkező ( 37,8 2) + kamra
- hálószoba, saját fürdővel és gardób résszel (~29 m2)
- vendég mosdó
- mosókonyha
- "gépház"
- lakótér összesen: ~ 168 m2 +
- 2 db pihenőterasz (~ 19 és 20 m2)
- dupla állásos garázs (~43 m2)
Emelet:
- 4 db szoba, mindegyik saját fürdővel (~ 24 m2)
- nappali (~33 m2)
-összesen: ~137 m2
Igény szerint az emeleten akár 4 db apartman is kialakítható, hiszen bőven van hely akár mind a 4 lakrészben konyhasarok kialakítására is.
Az otthon melegéről hőszivattyús rendszer gondoskodna, padlófűtéssel, fal, valamint mennyezet hűtés-fűtéssel és szellőztető rendszerrel.
A nagy telek méretet kihasználva az udvar hátsó részében egy teljesen önálló lakrész kerülhet kialakításra. A tervek szerinti melléképület egy igazi relax-wellness kuckó, melynek elosztása:
- nappali ( ~40 m2) konya résszel
- szauna + pihenő
- wc
- vendégszoba
- fürdőszoba
- összesen: 81,5 m2
Az épület előtt ~ 46 m2-es pergolás fedett terasz lenne, mely a medencére néz (40 m2)
A kivitelezés nem csak, hogy megkezdődött, de folyamatban is van, így a leendő tulajdonosnak nem kell a nulláról indulnia, csak folytatni a már megkezdett munkát.
Kérem tekintse meg a látványterveket, alaprajzokat!
Irányár: 109.000.000 Ft
egyéb adatok:
- utcafront szélessége: 22 m
- szerkezetkész ár 210 mFt
- esetleges csere lehetőség értékegyeztetéssel
Kérdéseivel, időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal bármikor!
Tóth Renáta Kitti
RED DOT Ingatlaniroda
